Home | Stéphanie Dufour | Listing
Two or more storey, Contrecoeur
6482 Route Marie-Victorin J0L1C0 Contrecoeur Montérégie
# Centris :27282980
FOR SALE
$799,900 CAD
Description
Overview
MLS #
27282980
Type
Two or more storey
Rooms
11 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
43 155 sq ft
(4 009.20 m²)
Year Built
2004
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2004 |
| Dimensions |
8.02 x 8.09 meters 26 x 27 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Whirlpool bath-tub Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Basement foundation |
Concrete slab on the ground |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Heated Detached Single width |
| Siding |
Aluminum |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
43 155 sq ft (4 009.20 m²) |
| Lot dimensions |
158.41 x 27.09 meters 520 x 89 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Driveway |
Asphalt Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges Landscape |
| View |
Water Panoramic |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.8x5.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 23.5x18.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10.2x8.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.1x10.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.6x10.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 24.10x18.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.2x14.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 24.5x16.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 9.11x10.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.6x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 6.1x8 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Private balcony Private yard Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Gaz fireplace |
| Distinctive features |
Water accessFleuve (River) No neighbours in the back WaterfrontFleuve (River) Navigable |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
Addendum
Propriété exceptionnelle en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Offrez-vous un mode de vie unique avec cette propriété située directement sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une aire de vie ouverte, lumineuse et entièrement fenestrée, où chaque pièce profite d'une abondance de lumière naturelle.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose des comptoirs de quartz, un évier en poussière de granit ainsi qu'une cuisinière au gaz avec hotte intégrée, un espace parfait pour recevoir.
Le rez-de-chaussée, entièrement fenestré, vous offre une vue imprenable sur le fleuve à toute heure de la journée. À l'extérieur, le balcon agit comme un véritable prolongement de l'espace de vie, donnant l'impression d'une pièce supplémentaire au premier étage, idéal pour profiter pleinement du décor naturel exceptionnel.
Un solarium de grande dimension, avec moustiquaires, vient compléter l'expérience. Parfait pour profiter des soirées plus fraîches à l'abri des insectes, il devient un espace de détente 3 saisons.
La chambre des maîtres, conçue comme une véritable suite, vous séduira par son confort et son raffinement. Elle comprend trois garde-robes offrant un espace de rangement abondant, ainsi qu'une salle de bain attenante. La douche double, munie de deux pommeaux indépendants, permet à chacun de profiter de sa température idéale, parfaite pour des moments de détente à deux. Un charmant balcon Juliette complète cet espace, vous invitant à ouvrir les portes pour respirer l'air frais et admirer la vue apaisante sur le fleuve dès le réveil.
La propriété comprend en tout deux salles de bain complètes, une salle d'eau, ainsi que deux chambres à coucher avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. Le rez de jardin offre un excellent potentiel avec du rangement supplémentaire.
Érigée sur un très grand terrain, cette propriété vous offre une intimité remarquable et une ambiance digne de la campagne, tout en étant située à seulement trois minutes de la ville de Contrecoeur. Vous profitez ainsi du parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie de banlieue active à proximité.
À l'extérieur, la possibilité d'installer un quai vous permettra de profiter pleinement de la vie riveraine : naviguer sur le fleuve, explorer les îles avoisinantes et vivre au rythme de l'eau. En hiver, laissez-vous tenter par la pêche sur glace, une expérience unique à même votre cour.
Un garage extérieur très fonctionnel avec porte électrique vient compléter l'ensemble.
Ici, chaque journée débute au son des oiseaux et se termine par des couchers de soleil spectaculaires sur le fleuve. Une véritable ambiance de vacances à l'année, où calme, nature et beauté du paysage créent un cadre de vie exceptionnel... une sensation d'évasion absolue, au quotidien.
Une propriété coup de coeur offrant une qualité de vie incomparable.
Sale with legal warranty
Inclusions
Propane gas stove, electric oven, refrigerator in the basement, blinds, gas fireplace (2004), central vacuum, light fixtures, heat pump (2 heads) (2018), air exchanger (2004), water heater (2018), septic system and drain field (2004), lawnmower, Cop Cadet tractor, electric snowblower, garage door opener and 2 remotes.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 507,000
-
Lot assessment 2026
$ 311,000
-
Total
$ 818,000
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 1,690
-
Taxes municipales 2026
$ 3,940
-
Taxes scolaires 2026
$ 559
Location
6482 Route Marie-Victorin J0L1C0 Contrecoeur Montérégie
FOR SALE
$799,900 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Stéphanie Dufour
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Contrecoeur
LOCATION
6482 Route Marie-Victorin J0L1C0 Contrecoeur Montérégie
