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Bungalow, Laval (Fabreville)
1243 39e Avenue H7R4X2 Laval (Fabreville) Laval West
# Centris :10535446
FOR SALE
$499,900 CAD
Description
Overview
MLS #
10535446
Type
Bungalow
Rooms
9 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
Year Built
1961
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1961 |
| Dimensions |
14.32 x 8.09 meters 47 x 27 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
Aluminum PVC |
| Renovations |
Roof - covering (2007) |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Air circulation |
| Foundation |
Concrete block |
| Siding |
Aluminum Brick Stone |
| Roofing |
Tin |
Lot and Exterior Features
| Lot dimensions | N/A |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10.4x4.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.4x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 10.7x14.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.0x10.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 14.2x11.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 4.10x10.4 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 11.0x13.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 15.2x29.9 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 19.2x11.5 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater18 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private yard Central heat pump |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Superbe propriété située à Laval, soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs améliorations majeures pour assurer votre tranquillité d'esprit. Parmi celles-ci : toit de tôle installé en 2007, membrane en 2005, les fenêtres ont été changées entre 2008 et 2012, ainsi que les gouttières et clôture ajoutées en 2016.
La propriété propose un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables. Un charmant solarium vient compléter l'espace, offrant une pièce polyvalente idéale comme coin détente, bureau ou salle familiale.
Le sous-sol est semi-aménagé, vous offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos besoins : salle familiale, chambre supplémentaire, espace bureau ou gym -- les possibilités sont nombreuses pour compléter parfaitement la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, parfaite pour relaxer ou recevoir, le tout situé sur une rue très calme et paisible, dans un secteur familial.
Idéalement localisée à proximité de la Rivière-des-Mille-Îles, des écoles, de tous les services et commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Vous aurez également accès au magnifique Parc de L'Orée-des-Bois, parfait pour les activités extérieures.
Une propriété clé en main, idéale pour une petite famille ou des retraités, à la recherche de confort, de tranquillité et d'un emplacement stratégique.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Blinds and curtains, dishwasher, refrigerator, stove (one defective item), dehumidifier, tool storage cabinets, ground floor bathroom cabinets, 3 vegetable bins, garden bench, metal arch, wooden storage boxes, shed.
Exclusions
Red toolbox, firewood.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 215,400
-
Lot assessment 2026
$ 177,800
-
Total
$ 393,200
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 2,130
-
Taxes municipales 2026
$ 2,555
-
Taxes scolaires 2026
$ 238
Location
1243 39e Avenue H7R4X2 Laval (Fabreville) Laval West
FOR SALE
$499,900 CAD
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Listing agent
Stéphanie Dufour
Residential and Commercial Real Estate Broker
Bungalow for sale, Laval (Fabreville)
LOCATION
1243 39e Avenue H7R4X2 Laval (Fabreville) Laval West
